第二套房子过户多少钱
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第二套房子过户的费用主要包括以下几项：
契税
对于面积在90平米以下的第二套房，契税为房款的1%。
对于面积在90平米至144平米的第二套房，契税为房款的1.5%。
对于面积在144平米以上的第二套房，契税为房款的3%。
交易费
通常为房款每平方米3元，买卖双方各自承担。
印花税
通常为房价的0.1%，买卖双方各自承担。
测绘费
根据各区具体规定，通常为1.36元/平方米。
权属登记费和取证费
通常在200元以内。
个人所得税
如果房产证未满5年，需缴纳房产交易盈利部分的20%。
如果房产证满5年，且为唯一住房，可以免除个人所得税。
营业税
如果房产证未满5年，需缴纳成交价的5.5%。
如果房产证满5年，可以免交营业税。
请注意，以上信息仅供参考，具体费用可能因地区政策、房屋情况（如面积、是否为首套房）等因素有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息