个税多少房子
时间：
个税的计算方式如下：
个人所得税
房产证满5年且是唯一住房：免征个人所得税。
房产证未满5年：
提供原值凭证的，应纳税额 = （计税价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%。
未提供原值凭证的，应纳税额 = 计税价格 × 1%。
其他相关税费
契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率为1%、1.5%或4%。
营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
测绘费、权属登记费及取证费：具体费用标准不一，需参照当地规定。
建议
提供完整原值凭证：如果能够提供房屋的原值和相关费用的发票，建议采用差额的20%计算方法，因为这样可以得到较低的税率。
确认房屋性质：是否为唯一住房以及房屋购买时间，这将直接影响个人所得税的免征与否。
咨询当地税务部门：由于税率和计算方法可能因地区而异，建议在交易前咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最准确的税费信息。