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租房还钥匙要注意哪些

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在租房还钥匙的过程中,有几个重要的注意事项需要遵守:

准备相关文件

携带电卡、房屋钥匙、房屋租赁合同等相关文件,以便在交接时能够顺利进行。

检查房屋状况

在交接前,仔细查看水表、电表、燃气的底数,并出示缴纳凭证,确保双方对能源使用有明确的了解。

检查门窗是否关闭,电源是否关闭,确保房屋在交还时处于安全状态。

清点钥匙

将所有钥匙清点一遍,确保收回所有钥匙,避免遗漏。

确认房子外面有无其他物品遗留,确保房屋内部没有遗留物品。

确认合同内容

交接时,仔细阅读交接单,确认双方都同意交接,避免后续纠纷。

确认房屋使用证、土地证、国有土地使用证、房屋所有权证等相关证件是否齐全。

结算费用

按合同以及表的底数进行结算,多退少补,确保费用结算清楚。

保存凭证

退还房屋押金时,保存好收据,以备将来查询。

将交接单复印份留存,以备将来查询。

签订交接协议

交钥匙收房子后,应签订收房交接协议书,双方应当确认合同内容,签字确认后才可以交割。

检查收房凭证

检查交割房子的收房凭证,并签字确认无误。

留存相关资料

留存交接凭证、房屋收楼图、屋内设备记录表等资料,以便以后查验。

注意安全问题

如果房东有疑虑,可在签租赁协议时,将备用钥匙密封于信封,要求租户在信封正反面签名并拍照留证,以保障双方权益。

通过以上步骤,可以确保租房还钥匙的过程顺利进行,并且保障双方的权益和安全。