租房还钥匙要注意哪些
时间:
在租房还钥匙的过程中,有几个重要的注意事项需要遵守:
准备相关文件
携带电卡、房屋钥匙、房屋租赁合同等相关文件,以便在交接时能够顺利进行。
检查房屋状况
在交接前,仔细查看水表、电表、燃气的底数,并出示缴纳凭证,确保双方对能源使用有明确的了解。
检查门窗是否关闭,电源是否关闭,确保房屋在交还时处于安全状态。
清点钥匙
将所有钥匙清点一遍,确保收回所有钥匙,避免遗漏。
确认房子外面有无其他物品遗留,确保房屋内部没有遗留物品。
确认合同内容
交接时,仔细阅读交接单,确认双方都同意交接,避免后续纠纷。
确认房屋使用证、土地证、国有土地使用证、房屋所有权证等相关证件是否齐全。
结算费用
按合同以及表的底数进行结算,多退少补,确保费用结算清楚。
保存凭证
退还房屋押金时,保存好收据,以备将来查询。
将交接单复印份留存,以备将来查询。
签订交接协议
交钥匙收房子后,应签订收房交接协议书,双方应当确认合同内容,签字确认后才可以交割。
检查收房凭证
检查交割房子的收房凭证,并签字确认无误。
留存相关资料
留存交接凭证、房屋收楼图、屋内设备记录表等资料,以便以后查验。
注意安全问题
如果房东有疑虑,可在签租赁协议时,将备用钥匙密封于信封,要求租户在信封正反面签名并拍照留证,以保障双方权益。
通过以上步骤,可以确保租房还钥匙的过程顺利进行,并且保障双方的权益和安全。