临报头条丨临沂市兰陵县：老旧小区改造与村改社区融合并进

在临沂客户端讯“现在小区里水、电畅通了，路面也铺平了，跟新的一样好，还给楼房加上保温层，真暖和。”兰陵县一小区住户崔敏英感慨地说。她的这番话，道出了许多老旧小区居民的心声。

走进兰陵县老城区，到处焕然一新：楼房外墙粉刷得美观大气，内部楼梯等公共区域也干净整洁，监控、路灯等生活配套设施一应俱全。这些变化，让曾经“脏乱差”的老旧小区彻底脱胎换骨，焕发出新的生机与活力。

在城市化进程不断加快的背景下，兰陵县也面临着新老居民融合的新挑战。为了打破村改社区新老居民之间的壁垒，密切联系，增进感情，兰陵县突出“共建、共商、共治、共享”的理念，采取了一系列创新举措，推动老旧小区改造与村改社区融合并进。

在组织共建上，兰陵县健全了“社区大党委—小区（网格）党支部—楼宇党小组—党员中心户”的组织体系，选拔了小区党组织书记和楼长、单元长等管理人员，实现了新老居民在同一组织架构下的服务管理。同时，通过深化实施“党建引领、夯基惠民”工程，推动共建单位与社区结对共建，为小区提供了丰富的资源和支持。

在事项共商方面，当地建设了“红色议事厅”“和事亭”等议事载体，联合多方力量共同解决社区难题。通过协商议事、共商难题的方式，带动了居民参与社区建设的积极性。同时，社区还推行了“社区说事”微信平台，让居民能够表达利益诉求和反映困难问题。

在区域共治方面，当地针对无物业管理小区存在的问题，积极探索成立自管小组和引进专业化物业的做法。通过唤起居民自治意识和推动老旧小区向市场专业服务转变，加快了社区治理的转型升级。同时，还引导党组织领办志愿服务队等自有品牌建设，增强了新老居民的主人翁意识。

在资源共享上，依托社区党群服务中心和小区党群服务站等平台，推进活动场所共用和节日活动共办。通过定期发布活动预告和吸引新老居民共同参与各项文体、志愿活动等方式，增进彼此的认识和了解。同时，围绕新入住居民的需求，出台了共建共享七项制度，解决了他们的实际问题并增强了他们的归属感。

兰陵县在老旧小区改造过程中，不仅注重外观的美化，更注重基础设施的完善和居住环境的提升。通过集中解决基础设施陈旧、整体环境落后、生活出行不便等群众急难愁盼问题，让老旧小区真正实现了旧貌焕新颜。

为了确保改造工程的质量和安全，兰陵县建立了严格的质量监督和管理机制。在新华书店家属院等老旧小区改造现场，项目方正在开展质量安全检查和隐患排查工作。建筑工程项目经理林家旺表示：“我们主要是看一下改造的自来水管路有没有滴漏，出现这种问题我们都会现场解决。同时，我们还会定期检查路灯等公共设施，确保它们能够正常使用。”这种定期巡查和及时处理的做法，为老旧小区改造工程的质量提供了有力保障。

为了巩固老旧小区改造成果，避免改造后出现管理缺失的情况，兰陵县还积极推动建立长效管理机制。山东新华书店集团有限公司兰陵分公司物业科科长徐雪梅说：“小区改造以来，我们建了物业房、安了门禁和监控，实现了小区安全无死角。下一步，我们将继续做好小区物业的对接工作，确保无缝衔接。”这种物管与小区改造同步实施的策略，为居民打造了一个安心、暖心、舒心的家园。

兰陵县的老旧小区改造和村改社区新老居民融合工作取得了显著成效。这些举措不仅改善了居民的生活环境和生活质量，还增强了他们的幸福感和归属感。未来，兰陵县将继续秉持以人为本的发展理念，不断探索和创新民生工程的新路径和新模式，为居民创造更加美好的生活环境。

市融媒体中心记者 王圣宇 通讯员 冯磊 孔维克 顾远

编辑:江岩