过完户什么时候拿到全款

过完户后拿到全款的时间主要取决于买方的付款方式以及贷款审批情况。以下是几种常见情况下的时间范围：

全款支付

一般情况下，全款过完户后，卖方在15-20个工作日内可以拿到全款。

如果买方全款支付，过户当天卖方即可拿到全部购房款。

贷款支付

如果买方选择按揭贷款购房，在房屋过户后，卖方通常需要等待1个月左右才能收到尾款。如果贷款审批较快，可能在22天左右收到尾款。

贷款进行资金监管的时间通常为过户后22个工作日。

公积金贷款

如果买方使用公积金办理按揭，由于手续较多、流程较复杂，一般需要20到25个工作日才能拿到尾款。

建议

全款交易：如果卖方选择全款交易，建议提前了解买方支付款项的时间安排，以确保在15-20个工作日内收到全款。

贷款交易：如果买方选择贷款购房，建议与买方和银行沟通，确保贷款审批和资金监管过程顺利，以便在约定的时间内收到尾款。

这些时间范围仅供参考，实际情况可能会因银行、贷款形式和具体操作而有所不同。建议在交易过程中与相关方保持沟通，确保及时收到款项。