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二手房满二什么意思

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二手房满二是指 房产证或契税发票的日期达到2年。具体来说,如果房子满足以下任一条件,即可视为“满二”:

房产证登记日期满2年:

即从房产证上的登记日期开始计算,已经过去了2年。

契税发票日期满2年:

即从缴纳契税的日期开始计算,已经过去了2年。

根据相关房产政策规定,普通住宅在满2年以上的情况下,可以免征增值税。如果房子满5年并且是家庭唯一住宅,还可以免收个人所得税。

需要注意的是,不同地区可能会有不同的具体政策,因此在进行二手房交易时,建议咨询当地房产管理部门或专业房产经纪人,以确保符合当地的政策要求。