物业都要交什么费用

物业费主要包括以下几个部分：

绿化养护费用：

包括物业管理区域的绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。

清洁卫生费用：

包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等费用。

秩序维护费用：

包括安全管理人员费用、安全器械装备费等。

办公费用：

包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用：

包括公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气、燃气、消防系统设备维修保养费、公共照明费、易损件更新费等。

物业服务企业固定资产折旧：

包括办公设备、设施等的折旧费用。

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：

包括为物业共用部位、共用设施设备购买的保险费用。

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：

包括基本工资、加班费和服装费等。

经业主同意的其它费用：

例如一些特定的维修、更新或增值服务项目费用。

此外，有些费用如北方城市的供暖费、水、电费周转金或保证金、停车管理费、装修管理费等，可能也需要业主支付，具体费用和支付方式需参照物业合同和相关法规。

建议业主在入住前仔细阅读物业合同，了解清楚各项费用的具体内容和收费标准，以便更好地维护自己的权益。