自家房子如何出租
时间：
出租自己的房子可以按照以下步骤进行：
确定租金
研究周边房源的租金情况，合理定价。
考虑房屋档次、装修状况、家具电器配置等因素。
准备房源
确保房屋处于良好状态，进行必要的清洁和修缮。
检查水暖管道、电器设备，确保安全和功能正常。
缴纳所有应付的水电费用，并与租客确认。
提升房屋形象
适当装修，刷新墙面，检修门窗。
配备基本家具家电，提升房屋吸引力。
拍摄高质量照片
展示房屋内部和周边环境，让租客一目了然。
选择发布平台
可以在58同城、链家、自如等专业租房网站发布房源信息。
利用社交媒体如微信朋友圈、微信群进行宣传。
筛选租客
通过平台或直接联系筛选出有意向的租客。
实地看房
安排时间让租客实地考察房屋。
签订合同
与租客协商租金、押金、租期等条款。
签订正式租赁合同，并办理必要的登记备案手续。
收取租金和维护房屋
按合同约定收取租金。
定期检查房屋状况，及时维修维护。
合同到期处理
与租客协商续租或退租事宜。
在整个过程中，请确保了解并遵守当地的租赁政策和法律法规，避免不必要的法律纠纷。