首付不得超过多少
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关于首付的比例，有以下几点：
购买首套房的首付款比例
根据最新规定，购买首套房的首付款比例不能低于总房价的15%。
但也有规定称购买首套房的首付款不能低于总房价的30%。
购买二套房的首付款比例
购买二套房时，首付款比例不得低于50%。
其他情况
如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，剩余的房款都要作为首付款。
商业贷款的首付款比例通常不低于30%，购买第2套住宅房的首付比例通常不低于50%。
有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，但还需要考虑贷款的问题。
建议
了解当地政策：不同城市可能有不同的首付比例要求，购房者应先了解当地的具体政策。
评估自身经济情况：根据自身的经济状况选择合适的首付比例，避免因首付不足而造成财务压力。
考虑贷款方式：公积金贷款和商业贷款的首付比例和利率不同，购房者应综合考虑贷款方式对首付的影响。