收楼要什么资料
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收楼时需要携带的资料包括:
交房通知书(原件)。
房屋所有产权人的有效身份证(原件及复印件)。
《商品房预售合同》原件。
房屋所有权人其中一人的银行借记卡复印件及银行信息。
所有产权人印章(包括未成年人私章)。
他人代办该房屋交房手续的,应提供产权人和代理人的身份证明材料(原件及复印件)、授权委托书及委托公证手续的公证书原件等。
大修基金交存凭证。
购房合同。
收款收据。
大修基金发票。
契税缴纳发票。
婚姻状况证明的复印件(贷款购买的客户)。
维修基金。
物业管理费。
房屋分割所有权手续所需的相关费用。
《建筑工程竣工备案表》。
《房屋土地测绘技术报告书》。
《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》。
《面积实测表》。
《住宅质量保证书》。
《住宅使用说明书》。
《竣工验收备案表》。
《商品房预售许可证》(期房)。
《建设工程质量证书》。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
《物业管理方案》。
《房屋交接书》。
《入住交接单》。
建议:
确保所有资料原件及复印件都准备齐全,避免因资料缺失影响收房流程。
提前与开发商或物业公司确认所需资料,确保一次性准备妥当。
若由他人代办收房手续,务必提供完整的授权委托手续和公证书。
在收房前仔细检查相关文件,确保房屋质量符合交付标准。