为什么重庆没有公摊

重庆的商品房在销售时 并没有取消公摊面积，而是按照套内建筑面积进行计价。这意味着购房者在购买房屋时，只需支付套内面积的价格，而不用支付公摊面积的价格。然而，在交纳物业管理费时，仍然以房屋建筑面积（包括公摊面积）为依据进行收取。

重庆之所以没有取消公摊面积，是因为当地开发商在出售商品房时，都是按照套内建筑计算的。因此，业主在买房时，只要支付套内面积的价格，而不用支付公摊面积的价格，但在交纳物业管理费时，还是要以房屋建筑面积收取。

此外，重庆作为直辖市，具有历史包袱小、改革阻力小的优势，因此在改革空间和权限上相对较大，这使得重庆能够率先实施取消公摊面积的政策。

综上所述，重庆的商品房销售并没有取消公摊面积，而是按照套内建筑面积进行计价，但在物业管理费的收取上，仍然以房屋建筑面积（包括公摊面积）为依据。