什么是违法出租

违法出租是指 违反相关法律法规进行的房屋租赁活动。具体来说，违法出租行为可能包括以下几种情形：

无产权证出租：

出租人没有合法有效的产权证明即把房屋出租给承租人。

擅自改变房屋用途：

例如，将住宅用途的房屋擅自改为商业性用房进行出租。

房屋不符合安全要求：

包括未经安全评估或存在安全隐患的房屋对外出租。

出租违法建筑：

将违法建筑进行出租。

违反租赁政策：

例如，未经共同拥有者许可私自转租共有房屋，或未按照规定办理房屋租赁登记备案手续。

这些行为不仅违反了《租赁房屋治安管理规定》、《商品房屋租赁管理办法》等法律法规，还可能触犯《中华人民共和国民法典》等相关法律，出租人需承担相应的法律责任，包括治安责任甚至刑事责任。

建议：在进行房屋租赁活动时，务必遵守相关法律法规，确保房屋合法、安全，并按规定办理相关手续，以避免触犯法律并保护自身权益。