商品房可以住多久

商品房的使用年限一般是 70年。具体来说，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

需要注意的是，虽然法律规定了住宅用地的使用年限为70年，但实际居住时间可能会受到多种因素的影响，如房屋质量、使用和维护状况等。此外，如果土地到期后政府收回土地使用权，居住者可能需要按照拆迁政策进行补偿。

因此，虽然商品房在理论上可以居住70年，但实际居住寿命可能会因各种因素而有所缩短。