承包有哪些种
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承包方式主要分为以下几种:
总承包
一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。
分承包(分包)
总承包人经过发包人同意,将自己承包的部分工作交由第三人(分包单位)完成的承包方式。分包单位通常为专业工程公司,例如工业炉窑公司、设备安装公司、装饰工程公司等。分包单位在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。
独立承包
承包人完全依靠自身能力去完成承包任务,不用再进行分包。这种方式通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。
联合承包
由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。联合承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
直接承包
在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。这种方式下,各个承包单位之间没有直接的经济关系。
其他承包方式
包括成建制的劳务分包、零散的劳务承包、自带劳务承包等。这些方式主要涉及劳务作业的分包和管理。
按承包范围(内容)划分
包括建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造-经营-转让承包等。这些方式主要根据工程承包的范围和内容进行划分。
这些承包方式各有特点,适用于不同的工程类型和需求。在选择承包方式时,应结合实际工程情况、技术难度、经济成本等因素进行综合考虑。