北京首付要多少钱
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北京房价的首付比例 因购房套数、房屋面积以及贷款类型等因素而有所不同。以下是一些关键点：
首套房
面积不超过90平米的首付最低为20%。
面积超过90平米的首付最低为30%。
二套房
首付最低为60%。
三套房
根据不同银行的政策，三套房的贷款情况较为复杂，部分银行可能不予贷款。
商业贷款与公积金贷款
商业贷款的首付比例通常为30%。
公积金贷款购买首套房，面积不超过90平米的首付比例为20%，面积超过90平米的首付比例为30%。
外地人在北京买房
外地人在北京买房的首付比例与本地人无太大区别，但在贷款时可能需要提供额外的证件。
建议
首套房：如果房屋面积不超过90平米，首付最低为20%；若面积超过90平米，首付最低为30%。
二套房：首付最低为60%，贷款利率可能会有所上浮。
三套房：贷款情况较为复杂，建议咨询具体银行的政策。
商业贷款与公积金贷款：了解不同贷款方式的首付比例和利率，选择最适合自己的贷款方案。
这些信息可以帮助你更好地了解北京购房首付的一般情况，并根据自身情况做出更合适的购房决策。