公积金贷款期限怎么算
时间：
公积金贷款期限的计算通常遵循以下规则：
最长贷款期限：
一般为30年。
借款人年龄限制：
贷款期限加上借款人的年龄总和不得超过法定退休年龄后5年。男性通常不超过65岁，女性不超过60岁，但具有高级职称的女性技术人员和处级以上女干部可延长至65岁。
灵活就业人员：
贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限，以及贷款申请时至退休年龄的时限。男性计算至60岁，女性计算至55岁。
房屋类型：
商品房、限价商品房、商住公寓等最长贷款期限不超过30年；个人私产住房最长不超过20年；二手房贷款年限加房龄通常不超过70年。
还款方式：
可选择等额本息或等额本金还款方式。
贷款额度：
基于借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素确定。
特殊情况：
对于购买二手房的借款人，贷款期限和房龄之和通常不得超过70年。
综合以上信息，公积金贷款期限的具体计算需要考虑借款人的年龄、所购房屋的竣工年限、公积金账户月缴存额等因素。