收房还要交什么费用
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收房时需要缴纳的费用包括以下几项：
契税
契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。
首套房的契税标准为：90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多，则统一为3%。
住房维修基金
这笔资金主要用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维修和更新。
费用大约是房屋总价的2%至3%，若是电梯公寓则为4%。具体收费标准以当地房管部门的规定为准。
面积补差款
根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。
物业管理费
大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。房屋面积越大，费用越多，因为物业公司需要进行小区的建设和日常维护。
其他生活缴费
开发商通常会要求业主预先缴纳电费、水费、天然气费等费用，也包括它们的安装费或开户费等。同时，有停车位的业主需要提前缴纳相关费用。
交易手续费
普通住宅的交易手续费为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。
房屋登记费
住宅每套80元，非住宅每件550元。
证照印花税
每本5元。
工本费
每本10元。
装修保证金
业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金。
车位管理费
针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，需缴纳车位管理费。
供暖费
如果在北方地区，收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。
建议业主在收房前仔细阅读合同条款，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利收房。