土地返还款是什么

土地返还款是指政府根据法律法规规定或土地征收协议，对土地使用者（如个人、企事业单位等）因征收或征用其土地而支付的补偿款项。这种补偿是国家为了收回土地后对土地使用者权益的一种保护措施。土地返还款可能包括多种类型，如土地拆迁补偿费、抵偿费、复垦费、地上构筑物拆除补偿费等，其目的是为了改善土地利用状况、发展土地利用和有效利用土地资源。

土地返还款的具体内容和金额通常由地方政府根据当地政策和实际情况来规定，可能涉及土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分。

需要注意的是，在新会计准则下，土地返还款可能被视为“政府补助”，并计入企业的“营业外收入”，形成企业的“其他所得”，因此可能需要缴纳企业所得税。