房子为什么要确权
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房屋确权是指通过法律程序，对房屋的所有权、使用权、收益权和处分权进行确认和保护的过程。以下是房屋确权的主要原因：
保护房屋所有者的权利：
确保房屋所有人能依法享有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
提供法定凭据：
为房地产权人提供备案、变更、评估和中介服务等产权、产籍管理的法定依据。
防止房屋被恶意侵占：
确认房屋面积，防止实际建筑面积与确权面积不符时可能出现的纠纷。
便于经济活动：
房屋确权后，可以进行房产权属登记，进而进行租赁、转让或评估等经济活动。
抵押贷款：
房屋确权后，房屋所有者可以利用房屋确权证到银行进行抵押贷款，以支持发展。
消除城乡政策歧视：
确保农村房屋与城市房屋在产权登记方面享有同等待遇，消除政策上的不平等。
推行市场经济：
明确产权是农村市场经济推行的基础，有助于土地等生产要素的自由流转和交易。
维护购房者利益：
确保购房者在交易过程中，依据房产证上的面积进行交易，保护其合法权益不受侵害。
房屋确权是确保房产交易安全和促进房地产市场健康发展的重要环节