贷款买房什么时候拿房产证
时间：
贷款买房的房产证取得时间通常有以下几种情况：
期房
根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
现房
对于现房购房，房产证通常在销售合同签订之日起90日内办理。
特殊情况
如果购房合同中对于房产证的办理时间有明确约定，则按照合同约定时间办理。
如果开发商违约，可能会导致房产证的办理时间延迟。
提前结清贷款
如果借款人通过提前还款结清贷款，在办完撤销抵押登记手续后的15-20个工作日就能拿到房产证。
正常还款结清贷款
按照与开发商签订的合同中，对于办理房产证的日期要求执行。
银行持有房产证
大多数银行在房产证下发后，会持有该房产证到房地局办理抵押登记，并在房产证上盖章后归还给贷款人。
请注意，这些信息基于发布时间较近的规定，具体办理时间可能因地区、开发商和具体情况而异。建议咨询当地房地产交易部门或法律顾问获取最准确的信息