银行延迟房贷怎么办

如果您的银行延迟了房贷，您可以采取以下步骤来解决问题：

联系银行客服

直接致电房贷银行的客服热线，向银行工作人员提出延期还款的申请，并说明延期还款的原因，强调并非故意逾期不还。

提交申请材料

在满足延期还款条件后，携带身份证、贷款合同及个人报告等相关材料，前往贷款机构营业厅，向工作人员递交贷款延期还款申请，并按照要求出示有关资料。

等待审核和审批

客服在受理申请后，会对您的申请进行审核审批。银行的审批通过后，会约定还款方式，并签订个人住房借款延期还款协议及办理有关手续，同时担保人需要在延期还款协议上签字。

寻求其他解决方案

延长贷款期限：如果您因意外情况无法按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行对延期时间有具体规定，短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期不得超过三年。

申请还款展期：如果您因其他原因无法按时还贷，应提前一个月向贷款行申请贷款展期。银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。展期时长由借款人自定，但不能超过银行规定的最长期限，且通常只能申请一两次。

寻求亲朋好友的帮助：如果因资金不足无法还款，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决困境，并承诺日后归还。避免出现长时间断供，以免房屋被拍卖。

投诉处理

催银行加快办理进度：如果银行故意拖延提前还款，您可以告知银行拖延的后果，并希望银行尽快处理。

找贷款总行投诉：若分行因额度限制拖延提前还款，您可以向贷款总行投诉并进行处理。

协商息费减免：若银行因拖延还款超过合同约定，您可以与银行协商息费减免，如减免因拖延导致的利息。

向银保监会投诉：若银行故意拖延提前还款且不予处理，您可以向银保监会申请投诉。

提起诉讼：若银行故意拖延提前还款且有相关证据支持，您可以向人民法院提起诉讼，维护自身权益。

疫情期间的特殊处理

提前申请：疫情期间，房贷延期通常需要在还款期限快到期前15天向银行提出申请，经银行同意即可延迟还款。

提交相关材料：申请时需提供相关证明材料，如失业证明、解除劳动合同协议等，以说明延迟还款的原因。

减免罚息和恢复征信：部分银行对于疫情期间的贷款罚息可以予以减免，并恢复征信记录。

请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并与银行保持沟通，以便尽快解决问题。