什么是公积金买房
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公积金买房指的是利用 公积金进行购房的行为,一般分为两种情况:
公积金贷款买房:
这是指缴存人使用自己的公积金账户贷款进行买房。贷款人需要具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入,以及符合公积金贷款的条件和政策。公积金贷款买房的优势在于利率优惠,且可以用来还月供。
公积金购房:
这是指利用国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金来进行购房。
公积金贷款买房的具体流程包括:
评估:申请贷款前,借款人需要对所购房屋进行评估。
签订合同:在贷款经办部门工作人员的指导下,完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
贷款发放:最后,银行发放贷款。
想要使用公积金贷款买房,首先要拥有自己专门的公积金账户,并且在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上,或者累计缴存公积金一年以上。
综上所述,公积金买房主要是通过公积金贷款或提取公积金来支付房款,这种方式相较于商业贷款来说,具有利率低和还款压力小的优势。