什么是期房在售
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期房在售指的是 正在建设、尚未竣工交付使用的房屋。具体来说，期房是指从开发商取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证为止，这一期间内的商品房。在这期间，开发商可以对外公开出售这些房屋，而购房者则需要签订预售合同。
购买期房时，有几个关键点需要注意：
开发商的资质：
查看开发商是否具备齐全的“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。
预售许可证：
确认售楼处是否有预售许可证，并核实售房单位是否相符，同时注意预售许可证的日期是否过期。
合同条款：
在签订预售合同时，应重点注意关于延期交房和面积差补的约定，以保障自身权益。
风险考量：
期房的价格通常较低，但存在一定的风险，如施工过程中可能出现变更，最终房屋可能与预期不符。因此，在购买期房时，应对开发商的信誉和施工进度进行充分了解。
总的来说，期房在售是指那些正在建设、尚未竣工但已经取得预售许可证、可以在未来一段时间内交付使用的房屋。购房者在购买期房时，需要仔细评估开发商的资质和项目的可靠性，并签订详细的预售合同以保障自身权益。