开中介需要哪些
开设房产中介或劳务中介需要满足一系列的条件和手续。以下是详细的要求:
房产中介
合法资质
有自己的名称和组织机构。
有固定的服务场所。
有必要的财产和经费。
有足够数量的专业人员,其中房地产经纪人员需要通过职业资格考试取得从业资格。
法律、行政法规规定的其他条件。
登记手续
向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
成立房屋中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产经纪人资格证和一个全国额代理人资格证。
人员要求
拥有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不能少于2人。
拥有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员最少3人。
注册资金
房屋中介公司注册资金不得小于500万,由于现在注册资金采取认缴制,可以不用实际到账。
其他材料
城市房地产中介服务机构资质申报表。
房产中介服务机构资质申请书及董事会决议。
工商部门颁发的营业执照复印件。
税务部门颁发的税务登记证复印件。
机构的组织章程及主要的内部管理制度。
固定经营场所的证明。
注册资金验资报告。
法定代表人及负责人的任职文件。
从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件。
在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。
劳务中介
职业资格
从业人员需要具备从业的职业资格证书,并通过县以上劳动部门的业务培训及考核。
许可证
向有关部门提交相关证明,申请劳动中介许可证,审核通过后由劳动保障部门颁布许可证。
办公场所
需要有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施。
管理制度
需要有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度。
注册资金
注册资本不得少于人民币二百万元。
登记手续
经营劳务派遣业务,应当向劳动行政部门依法申请行政许可,经许可后依法办理相应的公司登记。
总结
无论是开设房产中介还是劳务中介,都需要满足一定的资质和手续要求,包括合法资质、工商登记、人员资格、注册资金和其他相关文件。具体要求可能因地区和行业而异,建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业机构,以确保顺利开业并合规经营。