为什么上海都是老公房

上海有很多老公房的原因主要可以归纳为以下几点：

历史原因

老公房是 住房福利下的产物，在住房尚未销售前，所有权归国家所有，可以分配。它们的存在本身就是上海特有的一段历史记录。

许多老公房是在50-90年代之间建造的，大部分建造在工业区附近，因此也被称为工人新村或福利分房。

城市规划需要

由于许多特定历史条件的限制，一些原先聚集产业工人最多的地区的老公房拆改困难，成本巨大。因此，这些老公房得以保留下来。

老公房大多位于上海内环线的外侧，当时属于边缘地区，但如今这些老公房集中区域已经变成了热闹的地区。

经济因素

最初的老公房面积较小，但功能齐全，包括厨房、卫生间和阳台，满足一家一户的基本生活需求。而且得房率高，总价便宜，吸引了许多购房者的青睐。

由于老公房价格相对较低，许多人在预算有限的情况下，会选择购买老公房并进行现代化装修，营造出温馨的家居气氛。

政策影响

老公房在市政建设中往往被保留下来，作为安置拆迁户或职工分房使用。这些房屋虽然年代久远，但满足了当时居民的居住需求。

综上所述，上海有很多老公房主要是由于历史原因、城市规划需要、经济因素以及政策影响等多种因素共同作用的结果。这些老公房不仅见证了上海的发展历程，也在一定程度上改善了居民的居住条件。