土地收购是什么
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土地收购是指 政府或企业通过购买、收回、征用等方式获取土地使用权的行为。这一过程通常涉及土地收购储备制度，该制度是地方政府和国土部门为顺应“经营城市，经营土地”的需要而进行的一种土地制度创新。
具体而言，土地收购储备包括以下几种方式：
收购：
政府或企业通过市场机制购买土地使用权。这可以是整体收购或部分收购，包括对房地产公司、一般企业或其他土地用户的已建房屋建筑物、土地使用权、在建工程的收购。
收回：
政府根据法律规定，对使用权到期或违法使用的土地进行收回，并将其纳入储备用地。
征用：
政府为了公共利益的需要，依法对土地实行征收或征用，并给予相应的补偿。
土地收购的主要目的是为了优化城市布局，促进城市健康发展。通过土地收储，政府可以将城市中一些不利于城市整体发展的地区进行整治和更新，改善城市环境，确保政府垄断土地一级市场。
此外，土地收购储备制度还有助于提高土地市场的公平性和透明性，增加地方财政收入，并通过土地供应和调控满足国家发展战略的需要。
综上所述，土地收购是政府或企业获取土地使用权的重要手段，旨在优化城市土地资源配置，提升土地利用效率，并促进城市的可持续发展。